｜2026年1月8日 星期四｜

NO.1 萬科37億元中票將再次召開展期會議

1月7日，萬科公告稱，債券“22萬科MTN005”將于2026年1月21日以非現(xiàn)場形式再次召開持有人會議，并通過騰訊會議同步進行。會議的主要目的是審議與本期債券展期相關(guān)的事項，以穩(wěn)妥推進債券本息兌付工作。同日，萬科還將第三次召開“22萬科MTN004”債券持有人會議。

點評：這是萬科債務(wù)處置的關(guān)鍵博弈。本次會議結(jié)果不僅關(guān)乎萬科短期流動性安全，也將為行業(yè)債務(wù)處置提供重要參考，值得市場持續(xù)關(guān)注。

NO.2 信達地產(chǎn)獲準非公開發(fā)行57.5億元公司債

1月7日，信達地產(chǎn)公告稱，公司已收到上交所出具的《關(guān)于對信達地產(chǎn)股份有限公司非公開發(fā)行公司債券掛牌轉(zhuǎn)讓無異議的函》。據(jù)悉，此次信達地產(chǎn)面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行總額不超過57.5億元的公司債，由多家證券公司承銷，采取分期發(fā)行方式。

點評：此舉是央企背景房企在行業(yè)調(diào)整期融資的重要突破，既為企業(yè)提供資金保障，也為行業(yè)融資模式創(chuàng)新提供示范。在政策支持與市場認可下，信達地產(chǎn)有望通過資金補充與資源協(xié)同，強化核心競爭力，為行業(yè)風險化解與高質(zhì)量發(fā)展貢獻力量。

NO.3 劉鵬接任中建三局黨委副書記及總經(jīng)理

1月7日，中建三局公告稱，周圣不再擔任中建三局黨委副書記、總經(jīng)理、董事，其任職時間為2023年2月至2025年8月。同時，根據(jù)上級單位任命，劉鵬自2025年8月起擔任中建三局黨委副書記、總經(jīng)理。

點評：此次人事調(diào)整，是集團優(yōu)化管理團隊、適配行業(yè)轉(zhuǎn)型的重要舉措。劉鵬的復合履歷與數(shù)字化優(yōu)勢，有望推動中建三局在技術(shù)創(chuàng)新、市場拓展、管理效能等方面實現(xiàn)新突破。

NO.4 美克家居董事黃新辭任

1月7日，美克家居公告稱，公司董事會于近日收到公司董事黃新提交的書面辭職報告，因到齡退休，黃新申請辭去公司董事職務(wù)，辭職后不再擔任公司任何職務(wù)。截至本公告披露日，黃新持有公司144.66萬股股份，不存在應(yīng)當履行而未履行的承諾事項，已按照公司有關(guān)規(guī)定做好離任交接工作。黃新將繼續(xù)按照相關(guān)規(guī)定管理其所持公司股份。

點評：黃新的辭任是美克家居正常的人事更替，源于到齡退休，對公司經(jīng)營與治理無實質(zhì)沖擊。公司需加快董事補選，維持治理穩(wěn)定，在地產(chǎn)回暖與消費升級背景下，保障戰(zhàn)略持續(xù)推進。

NO.5 城建發(fā)展連收4個漲停板

1月7日，城建發(fā)展公告稱，公司股票交易于2025年12月31日及2026年1月5日、1月6日連續(xù)三個交易日內(nèi)收盤價格漲幅偏離值累計超過20%。1月7日公司股票收盤價格繼續(xù)漲停。公司主營業(yè)務(wù)、生產(chǎn)經(jīng)營情況以及經(jīng)營環(huán)境與前期披露的信息相比未發(fā)生重大變化。截至公告日，公司不存在應(yīng)確認未確認的收益，對公司經(jīng)營收益沒有重大影響。

點評：這是其商業(yè)航天概念、北京國資信用、地產(chǎn)政策預(yù)期與資金情緒共振的結(jié)果。短期漲幅顯著但基本面支撐有限，投資者需理性看待概念炒作，警惕回調(diào)風險。

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